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楼道公用电费是我一家在承担?居民楼均分器不切换,居民急盼解决

本报记者 程茉

一次维修电气线路,让家住姑苏区库里弄14号的史先生无意中发现,楼道内公共照明和楼下门禁用电竟接在自家电表上。
公共区域的用电难道不该是大家分摊吗?为此,史先生找了供电部门。
供电部门说,这该物业管。
可这是一栋无物业的住宅楼,史先生只能求助社区。
社区回答:这该供电部门管。

半年过去了,史先生还在为大家付着电费。

公共用电却是一家买单

去年10月,家里电路故障。
修好以后,史先生下楼推上自家电表下方的电源开关。
让他感到奇怪的是,边上门禁突然发出了轻微的电流声,楼道里的灯也亮了。
史先生反复开关几次后确认,这公共区域的电源,接在了自家电表上。
难道我一直在为整个单元的楼道灯和门禁付电费?史先生很疑惑。

姑苏区库里弄14号的两栋楼,已经有好些年头,史先生也并非这里的原住民。
他说:这房子买了大概三年。
之后内部简单装修了一下,电气线路没有动过。
本该大家分摊的电费是何时开始算在自家头上的,史先生自己也搞不明白,每月要多交多少电费,更是无从得知。

史先生觉得可能也不会多出太多电费,但心里总有些不舒服。
如果从买下房子开始,这部分电费就一直由自己在承担,那这么长时间算下来,也应该多花了不少钱了吧!

拖了半年不知该如何解决

按照楼下电箱上的服务电话,史先生联系了供电部门。
很快,一名师傅前来查看情况。
这名师傅告诉他,公共区域的用电,应该是各家分摊。
公共电源均分器每24小时会自动切换至单元内下一户人家的电表,以轮流从各家获得电能,保障单元内公共用电。
这名师傅打开了电箱,一番操作后,让史先生第二天观察一下,如果依然用的是自家的电,再与他联系,他会再次上门。

第二天,史先生切断自家电源后发现,楼道里的灯亮不起来。
没修好,我再打电话给他,他却说这不归供电部门管,要找物业。
如果没有物业,就该找社区。

这问题到底该找谁解决?史先生问了社区,也打了12345便民服务热线反映情况。
可社区回答解决不了。
公共电源均分器的安装情况社区不掌握,这需要向供电部门反映。
如果供电部门不能解决,建议史先生自行找人处理。

我该找谁?自己找个电工吗?电箱又不能擅自打开,万一出了问题该谁担责?于是,这个问题一拖就是半年。

史先生曾考虑过找人拆开电箱,把均分器和自家电表断开,干脆停了公共区域的用电。
可考虑到邻居们夜间照明的需求,尤其楼里还有不少老人,他最终没有这样操作。
我希望有人出面协调这个问题,帮忙找个专业人员维修或更换均分器。
如果费用在承受范围内,我也愿意掏这笔钱。
史先生说。

最后只能断电了结?

昨天,记者前往北园社区居委会,工作人员赵女士说,库里弄14号居民楼安装楼道灯和门禁已有好些年了,当时也并非社区统一安排施工,所以公共电源均分器的问题社区并不了解。
其实史先生家的情况,也有别的居民遇到过,最终都是供电部门前去处理的。

记者拨打了95598供电服务热线,接线客服表示,公共电源均分器不在供电部门的管理范围内。
他们仅负责居民电表前端部分,电表后端部分需要物业、业主自行处理。
此后,记者联系了负责该片区供电线路维护的姚师傅。
他说,可以派工作人员前去诊断均分器是否发生故障,但电表后端不在供电部门的管护范围内。
如果是均分器的问题,维修和更换需要街道、社区,或者业主自行承担。

对此,史先生很无奈。
他说:均分器是居民在使用,我们这里没有物业,坏了由居民负责我也能理解。
可毕竟不是我一家的事。
如果费用过高,邻居又不愿意分摊,那我只能考虑断电了,也希望大家能理解。

文章来源:商住房房产税怎么计算

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